IMÓVEL À VENDA | IDEAL PARA RENDA E MORADIA!

📍 Imóvel com 254 m² de terreno e 146,67 m² de área construída, composto por 4 casas independentes, todas atualmente alugadas. Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda mensal ou deseja morar em uma unidade e manter as demais alugadas. 💰

✨ Composição das casas:

🏡 2 casas, cada uma com:
• 1 cozinha
• 1 sala
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Área com lavanderia

🏡 1 casa com:
• 1 cozinha
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Área com lavanderia

🏡 1 casa com:
• 1 cozinha
• 1 sala
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Área com lavanderia pequena

📊 Total do imóvel:
• 4 casas independentes
• 5 dormitórios
• 3 salas
• 4 cozinhas
• 4 banheiros
• 4 áreas de lavanderia
• Quintal amplo
• Piso frio em cerâmica
• 5 vagas de garagem para carros grandes
• Todas as casas atualmente alugadas

📐 Terreno: 254 m²
🏗️ Área construída: 146,67 m²
💰 IPTU: R$ 572,18 por ano

🏡 Excelente opção para investimento: imóvel com quatro casas independentes e possibilidade de geração de renda por meio de locação.

⚠️ Importante: o imóvel possui escritura, porém ainda não possui Habite-se. Por esse motivo, não aceita financiamento bancário nem carta de crédito de consórcio.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!