Casa à Venda com Salão Comercial | Jardim Utinga – Santo André

🏠 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA MORADIA E INVESTIMENTO!

Casa à venda no Jardim Utinga, Santo André, em excelente localização, na divisa entre São Paulo e Santo André, com fácil acesso a supermercados, farmácias, postos de combustível e diversos comércios e serviços.

✨ Destaques do imóvel:
• Aproximadamente 280 m² de construção total
• Terreno com 5,30 m de frente x 24,50 m de fundo
• 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte
• Sala espaçosa
• 3 banheiros
• Imóvel todo em porcelanato
• Cozinha e suíte com móveis novos
• Torneiras elétricas para água quente na cozinha e banheiro
• Varanda com churrasqueira
• Área superior livre e coberta com aproximadamente 90 m²

🏢 Salão comercial amplo, com espaço para aproximadamente 10 veículos, 2 janelas para ventilação e banheiro social.

💼 Excelente opção para quem deseja unir residência e atividade comercial!

Ideal para diversos tipos de negócios, como:
✔️ Pequeno mercado
✔️ Igreja
✔️ Fábrica
✔️ Depósito
✔️ Operação de e-commerce/Mercado Livre
✔️ Comércio em geral
✔️ Investimento

📌 Imóvel quitado e aceita financiamento!
💰 IPTU: aproximadamente R$ 80,00 mensais

📍 Jardim Utinga – Santo André/SP
📲 Entre em contato com a G César Imóveis e agende sua visita!

G César Imóveis — realizando sonhos e bons negócios!