APARTAMENTO À VENDA | 100 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS PARALELAS | VARANDA GOURMET

✨ Espaço, conforto, sofisticação e uma localização privilegiada!

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento completo em uma das regiões mais convenientes de São Bernardo do Campo.

Com 100 m² de área privativa, o imóvel está situado em andar alto e com face Norte, proporcionando ótima iluminação natural e ambientes agradáveis.

🛋️ AMBIENTES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS

O apartamento conta com uma ampla sala para dois ambientes, lavabo e integração com uma charmosa varanda gourmet de aproximadamente 7 m², equipada com churrasqueira a carvão.

Um espaço perfeito para receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de lazer e tranquilidade.

• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 1 dormitório atualmente transformado em escritório
• Escritório com isolamento acústico, ideal para home office, estudos ou gravações audiovisuais
• Possibilidade de conversão novamente para dormitório

🚗 2 VAGAS PARALELAS E LIVRES

Um dos grandes diferenciais deste imóvel!

São 2 vagas de garagem paralelas e livres, localizadas ao lado dos elevadores e próximas ao corredor de passagem, sem vizinhos ao lado.

🏊 CONDOMÍNIO COMPLETO

O Villagio Di Roma oferece uma excelente estrutura de lazer, segurança e convivência:

✔️ Playground
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Academia equipada
✔️ Espaço Relax
✔️ Sauna seca
✔️ 2 salões de festas
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina aquecida
✔️ Home Market
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Monitoramento interno e externo
✔️ Vigia presencial
✔️ Zelador
✔️ Administração no próprio condomínio

A fachada revestida com modernas pastilhas proporciona ao condomínio uma aparência elegante e bem cuidada.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na região central de São Bernardo do Campo, entre a Rua Marechal Deodoro e a Avenida Prestes Maia, a aproximadamente 300 metros da Avenida Prestes Maia.

A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia, com:

🛒 Carrefour Bairro
🥖 Padarias
💊 Farmácias
🥩 Açougues
🥬 Quitandas
🛍️ Comércio em geral
🍔 McDonald's
🍔 Burger King
🍫 Kopenhagen
🧪 Laboratório A+
🧺 Feira livre às terças-feiras

⭐ POR QUE ESTE APARTAMENTO SE DESTACA?

100 m² privativos + andar alto + face Norte + varanda gourmet + churrasqueira a carvão + suíte + lavabo + escritório com isolamento acústico + 2 vagas paralelas e livres + condomínio completo + localização central.


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